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Definición:

Es aquel destinado para acondicionar o mejorar las condiciones constructivas o de comodidad de la vivienda propia o del grupo familiar del asociado.

Condiciones:

• Monto del Crédito: Hasta ciento veinte (120) salarios mínimos legales mensuales vigentes ($194'820.000), sin superar 3 veces los aportes.
• Plazo de Amortización: Hasta ochenta y cuatro (84) cuotas mensuales
• Tasa de Interés: 0,3683% nominal mes vencida o equivalente al periodo de pago
• Forma de Amortización: Cuotas mensuales fijas durante el plazo.

Requisitos:

• Diligenciamiento y presentación de la solicitud de crédito
• Certificado de libertad con expedición inferior a 60 días y/o presupuesto de obra.Diligenciamiento y presentación de la solicitud de crédito;

Plazo de amortización especial

Cuando el valor del crédito no supere veinte (20) salarios mínimos mensuales, el asociado podrá pactar pagos bimestrales o trimestrales, sin superar el plazo máximo establecido para la línea de crédito.

Prepagos

Los asociados podrán prepagar los créditos en cualquier momento, sin que ello genere el cobro de comisiones o sanción alguna.

Garantías

Adicionalmente a la firma del pagaré, dependiendo de la relación de endeudamiento, que presente el Asociado en el momento de estudiar el otorgamiento de la operación de crédito, se exigirán como mínimo las siguientes garantías, las cuales podrán ser aumentadas por el ente encargado de aprobar las solicitudes en caso que el crédito se vea afectado por variables que puedan aumentar el riesgo de las fuentes de pago y/o de las garantías ofrecidas:

• Relación de Endeudamiento
• Garantías
• De cero hasta 1.5 Aportes del Asociado
• Más de 1.5 y hasta 3 Un (1) Codeudor

• Se considera como Relación de Endeudamiento, el valor resultante de dividir el endeudamiento total del asociado, incluyendo el crédito solicitado, entre el valor de los aportes.

• De acuerdo con la Ley y los Estatutos de CEUNALCOOP E.C., los Aportes Sociales Individuales, quedarán afectados desde su origen a favor de la Cooperativa, como garantía de pago de las obligaciones que el Asociado contraiga.

• Se consideran como garantía admisible las siguientes: Contratos de hipoteca, Contratos de prenda con o sin tenencia y los Aportes de dinero en garantía de que trata el Artículo 1173 del Código de Comercio. Estas garantías serán constituidas y protocolizadas previo estudio de títulos y demás documentos por parte de un abogado contratado para el efecto por CEUNALCOOP E.C., cuyo costo será asumido por el Asociado solicitante del crédito.

• Los créditos otorgados serán amparados con una póliza de seguro de deudores contratada por la Cooperativa. El valor de la prima será asumido por el asociado.

Créditos máximos.

El asociado puede tener varios créditos vigentes, siempre y cuando el nivel total de endeudamiento no supere tres veces el nivel de aportes.